Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 6/10 этаж

12 000 000 ₽ 172 500 ₽ за м²

Нижегородский район, ЖК Дом на Набережной, жилой комплекс Дом на Набережной

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.08.2022

В закладки

Пожаловаться

Видовая двушка в ЖК "Дом на набережной" с уникальными характеристиками.
Трехкомнатная (2 спальни + кухня-гостиная) с видом на р.Волга и двор.

- Вид на реку в перспективе строительства второй очереди этого ЖК сохранится только в угловых квартирах 1-го подъезда, начиная с 6-го этажа и выше, и в видовых квартирах 3-го подъезда с 5-го этажа, но там все было существенно дороже, а теперь и того нет.

- Угловая квартира кроме вида из окон обладает дополнительными преимуществами - плюс одно окно в кухне-гостиной и лоджия там же, а не в спальне. Окно позволяет отделить кухню при большом желании, а лоджия у вас будет главным местом релаксации с чашкой кофе по утрам, мягкое солнце до 10-11 утра гарантировано, дальше весь день и вечер тенек с легким бризом с реки. На лоджию в спальню, как в квартирах в других стояках, с чашкой кофе и фужером вина по вечерам не набегаешься.

Дом бизнес класса с зачетными характеристиками, фасады отделаны кирпичом, а холлы мрамором, полный перечень плюшек найдете на сайте застройщика, а вишенка на том торте - прогулочная набережная 1 км длиной с зонами отдыха и смотровыми площадками. Для сравнения - пешеходная часть ул. Б.Покровская 1,25 км. И собственная котельная, где ТСЖ будет регулировать отопление, а не город по своим нормативам.

Безграничный бесплатный паркинг вокруг ЖК, кроме платного 2-ух уровневого подземного паркинга под домом, место в котором можно будет арендовать у ТСЖ. В шаговой доступности крупнейший в городе ТРЦ "Фантастика" и республиканская клиника больница им.Семашко с самым богатым комплексом платных и бесплатных услуг.

Автобусная остановка у крыльца.

На фото окна квартиры обведены красной рамкой. Вид на Волгу на фото сделан с 6-го этажа соседнего дома. Все фото действительны на 06.08.2022г.

Продажа по переуступке ДДУ от физлица. Договор оплачен полностью, ипотека и маткапитал не использовались. Собственник один взрослый человек.