Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 5/5 этаж

4 390 000 ₽ 104 600 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Комсомольская площадь, проспект Ленина 25

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Ленинский р-он, пр. Ленина, 25.
[метро Заречная]

Продаётся 2-ая квартира, 42м², в кирпичном доме (1968г). Этаж: 5/5, смежная планировка, с/у совмещенный.
Крыша после кап. ремонта (2022г), протечек нет.
Своей сарайки в подвале дома нет (запрещено!).
Окна выходят в сторону пр. Ленина (не на подъезд).

Особенности квартиры:
Квартира без перепланировок;
Новая газовая колонка автомат;
Просторный длинный балкон (заст.) на две комнаты;
В квартире есть вместительная кладовка и мини-гардероб, которые можно демонтировать, чтобы расширить площадь смежной комнаты, либо использовать, как задел под коридор и изолировать комнаты;
Толстые кирпичные стены, хорошая тепло/шумо изоляция;
Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, + красная линия метро;

Хороший вариант для людей с опытом, под сдачу в аренду, т.к. имеется отличная транспортная развязка.
Так же оптимальный вариант по соотношению цена/м² для проживания, где можно реализовать любые решения по ремонту и дизайн проекту.

Особенности расчета:
- Чистая продажа;
- Никто не проживает и не прописан;
- Без долгов и обременений;
- Два взрослых собственника;
- Полная стоимость в Договоре;
- Передача ключей после полного расчета.

Звоните! С удовольствие отвечу на интересующие Вас вопросы.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1625276/11523