Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 4/5 этаж

6 300 000 ₽ 144 200 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Ипподромный, проспект Ленина 53к4

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира вторичка на 4 этаже 5-этажного панельного дома, в центре Ленинского района.
Общая площадь составляет 43.7 кв.м., кухня 5.5 кв.м., а площадь комнат составляет 19 кв.м и 14 кв. м.
Текущее состояние квартиры . Чистовая отделка стен , с дальнейшим покрытием-плитка и краска. Качественный капитальный ремонт, выполняется подрядной компанией. Вам остается обставить только всей необходимой мебелью и жить в свое удовольствие!
Этот вариант подходит для тех, кто хочет сразу заселиться и не заморачиваться с ремонтом.
Из основных коммуникаций. Произведена полная замена проводки, которая проходит по потолку. Заменены все сантехнические трубы. Окна оборудованы качественными стеклопакетами.
В квартира есть просторный не застекленный балкон с видом во двор и на детскую площадку. Стоит заметить так же , что квартира не угловая, светлая и хорошо отапливаемая. Все окна выходят на восточную сторону, а это значит, что летом не будет жарко, а зимой не будет холодно.
Полы выровнены и утеплены керамзитной крошкой в 10 см , что обеспечивает тепло и шумоизоляцию. Все стены выровнены под покраску и плитку, а так же укреплены и покрыты толстым слоем штукатурки, что так же обеспечивает шумоизоляцию.
В данный момент в квартире уже готовое напольное покрытие кварцвиниллом в двух комнатах. Такому материалу не страшны влага, а это значит, что Ваши соседи в случае протечки не пострадают.
На стены уже куплены качественные ударопрочные и не восприимчивые к любым повреждениям обои, спокойных оттенков. Плитка в ванную и кухню, а так же краска в некоторую часть кухни и прихожую уже приобретены ,и в ближайшее время бригада подряда завершит работы по покрытию стен.
После завершения всех косметических работ по стенами , будет натянут по всей квартире натяжной потолок.
Ремонт в сан.узле так же запланирован, и уже на стадии выполнения подрядной бригадой, а именно унитаз, встроенная в стену ванна и сушильное оборудование.
Удобное географическое расположение дает возможность всегда и везде быть во время! Ведь автобусная остановка в любую часть города , а так же метро Двигатель революции .находятся в 5-ти минутах пешей ходьбой.
Развитая инфраструктура, и всевозможные удобства для Вашей жизни тоже располагаются в пешей доступности. А именно, образовательные учреждения (лицей 180, гимназия 185, ИЭП им. Лобачевского), детские сады, магазины, парк культуры и отдыха Дубки, ТЦ Муравей, Заречный рынок, множество аптек , поликлиника 33, а так же частные стоматологические и медицинские клиники. Все это и многое другое, необходимое для Вашей комфортной жизни в быстром доступе!
Не упустите возможность , и позвоните мне прямо сейчас, что бы записаться на просмотр первым и приобрести данную квартиру, о которой больше не нужно мечтать!

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1574827/11523