Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 50м², 1/2 этаж

5 100 000 ₽ 102 900 ₽ за м²

Московский район, мкр. Калининский, Генерала Клюева 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

В свободной продаже двухкомнатная квартира комфортной площади. Удачно расположена в центре Московского района: тихое место с развитой инфраструктурой - поликлиники, школы и детские сады, сквер им.Грабина, Сормовский парк, отличная транспортная развязка с близкой станцией метро (Буревестник), фок, евроспар.
Крепкая сталинка в окружении престижных новостроек в советском классическом стиле.
Просторный зеленый двор со сквериком, детской и спортивной площадками. Всегда есть парковка.
Малоквартирный дом, отреставрирован и утеплен, шикарные соседи.
Все знакомы и поддерживают друг друга, нет асоциальных жителей. Удобно для семей с детьми и пожилых людей.
Отдельная ода высоким потолкам - 3.5 м, здоровый воздухообмен, не душно.
Удобная планировка: квадратная прихожая (7.4 м2) хороша для вместительных зон хранения, раздельные ванная и туалет; две изолированные комнаты 13 и 20 метров. Гостиная имеет два окна на разны стороны и может быть разделена на две комнаты. Все окна во двор. Несущих стен нет. Квадратная кухня (6.7 м2), газовая колонка-автомат. Имеется погреб.
Окна увеличенного размера, 3 из 4х заменены на двойные стеклопакеты (дополнительная шумоизоляция от улицы) с тонировкой.

В квартире за время владения постепенно делали капитальный ремонт: выровнены стены, сменены полы и проведена ревизия лаг; установлена дополнительная шумоизоляция стен; потолки в комнатах натяжные, заменены батареи и коммуникации. Квартира зимой теплая, даже жаркая.

Без долгов и обременений, чистая продажа, взрослые (не пожилые!) собственники, никто не проживает. Передадим ключи сразу после расчета.Номер объекта: #5/539771/17397

Количество комнат 2

Общая площадь 50 м²

Этаж 1

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома 1948

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное