Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 3/5 этаж

6 850 000 ₽ 150 600 ₽ за м²

Советский район, Мельникова-Печёрского 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

- Тихий центр?
- Да
- Развитая инфраструктура?
- Да
- Ликвидное жильё?
- Да
Ищите квартиру по таким параметрам? Для собственного проживания или с целью сохранить деньги и преумножить их в дальнейшем?
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Двухкомнатная квартира, чистая, функциональная, очень теплая в зимний период и с зоной прохлады в летнюю жару. Располагается в середине крепкой, кирпичной пятиэтажки на среднем этаже. Комнаты на разные стороны, север юг. Улица Мельникова-Печерского одна из самых коротких улиц, всего 6 домов, поэтому можно сказать, что окна выходят во двор и во двор.
В квартире сделана перепланировка. Благодаря ей комнаты стали раздельными, прихожая - удобней, пространство - функциональней. Перепланировка узаконена.
Газовой колонки нет, горячая вода центральная. Дополнительно, в ванной установлен бойлер горячей воды.
Балкон есть и он застеклен.
Фотографии реальные, без фотошопа и ИИ.
Соседи спокойные и дружелюбные. Между домом и дорогой ухоженный мини-сквер с дорожками, лавочками и огороженной детской площадкой.
Современные зоны отдыха: парк "Швейцария", аквапарк, Дворец спорта 15 минут пешком. Центры образования: ПИМУ, РАНХиГС, ННГУ им Лобачевского 10-25 минут пешком.
189-я школа, 53-я гимназия, музыкальное училище, колледжи, детские садики (два, напротив дома), развивайки, фитнес залы, спортивные секции, бассейн Дельфин.
Торговые центры и магазины, аптеки и поликлиники, почты и пвз маркетплейсов, и множество разных сервисов, которые улучшают современную жизнь.
Общественный транспорт со множеством маршрутов. В ближайшей перспективе "Канатка" до заречной части города (2027 год)
Один взрослый собственник (он же единственный, кто прописан в квартире)
Ограничений и обременений нет.
Номер объекта: #5/539962/17397