Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 5/5 этаж

7 500 000 ₽ 167 100 ₽ за м²

Нижегородский район, мкр. Усиловский, Донецкая 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в спокойном центральном районе. Объект расположен на пятом этаже пятиэтажного здания, что гарантирует отсутствие шума от соседей сверху и обеспечивает тишину.

Планировка включает две изолированные комнаты и раздельный санузел, окна выходят на разные стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание. Квартира требует ремонта, что представляет возможность для нового владельца создать интерьер по собственному вкусу и современным стандартам. Дом содержится в порядке, подъезд чистый, во дворе тихо, за зданием организована открытая парковка.

Ключевым преимуществом является исключительная локация с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости во дворе расположены школа 30 им. Л.Л. Антоновой и детский сад 42. В шаговой доступности находятся детская и взрослая поликлиники, женская консультация, сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов.

Транспортная доступность высокая: удобная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек города, включая площадь Свободы, площадь Минина и крупные торговые центры. Рядом расположена пригородная автостанция, канатная дорога и строящаяся станция метро, ввод которой запланирован на 2027 год, что в перспективе увеличит инвестиционную привлекательность объекта.

Квартира продается без обременений, долгов и с чистой юридической историей.

Код пользователя: 194867
Номер в базе: 11845827