Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 3/9 этаж

7 000 000 ₽ 111 700 ₽ за м²

Канавинский район, мкр. 2-й, Сергея Есенина 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 106241010 В самом центре одного из самых востребованных районов Нижнего Новгорода- Мещера, где сочетаются тишина дворов и энергия города, Вас ждёт просторная и светлая квартира.

Почему именно эта квартира?

1) Выгодно жить-выгодно сдавать.
Это один из самых востребованных районов Нижнего Новгорода.Прекрасная инфраструктура,всё рядом- от метро до гипермаркетов.
Идеально для комфортной жизни или сдачи в аренду без простоев.

2) Дом,который радует.
-Находится внутри двора- никакой суеты и гудящих машин;
-До станции метро "Стрелка"-рукой подать,через 10 минут вы уже на площади Горького или в любом другом
районе города по ветке метро;
-Удобная транспортная развязка по улице Сергея Акимова и Мещерский бульвар-легко добраться в любой район;
-Чистый подъезд,новый лифт,комфортный этаж,приятные соседи.

3) Всё,что нужно - в шаге от порога:
-Школы 55 и 41- буквально за углом;
-Детские сады 438 и 444- без оживлённого транспорта;
-Поликлиники,банки,аптеки,туристический клуб;
-Магазины и торговые центры на любой вкус ( Пятёрочка, Перекрёсток,Ашан,Седьмое небо);
-Озеро Мещерское и набережная Волги- для тех,кто ценит прогулки,закаты и моменты наедине с природой.

4) Двор,где хочется задержаться.
Большой,зелёный,с детской площадкой.

5) Необычная планировка квартиры:
-Большой тамбур на 2 квартиры;
-Квадратный холл с окном;
-Две большие по 17 кв.м комнаты,изолированные;
-Окна выходят на разные стороны дома,поэтому в квартире всегда много солнца и воздуха.

6) Простор для идеи.
Квартира в состоянии,которое даёт вам свободу для создания интерьера своей мечты с нуля.

7) Документы в порядке.
Три совершеннолетних собственника.
Без долгов,без обременений.
Всё прозрачно!

Здесь всё работает на вас: локация,транспорт,инфраструктура и потенциал.
Эта квартира-как чистый холст, с хорошим фоном и отличными перспективами!