Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 3/10 этаж

6 600 000 ₽ 153 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Молитовка, Голубева 8к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Однокомнатная квартира улучшенной планировки общей площадью 43 кв.м. с мебелью и техникой.
Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан.
Очень светлая и теплая квартира с живописным видом и современной планировкой. Есть все, что нужно. Заезжай и живи!

Пластиковые окна, большая кухня с выходом на застекленную лоджию. Сама лоджия глубокая, глубиной 1,5 метра и общей площадью 2,5 кв.м.

В квартире выполнен евроремонт год назад.
Входная дверь Гардиан с замками сейфового типа и скрытыми петлями.
Натяжные потолки.
В прихожей и на кухне напольная плитка керамогранит Kerama Marazzi.
Функциональный кухонный гарнитур, холодильник LG с системой No Frost Inverter, высотой 2 м., газовая плита Zanussi с электрической духовкой, новый фильтр Аквафор Морион с системой обратного осмоса и минерализацией.
Вместительная гардеробная со встроенными стеллажами. (Сами делали для себя, помещаются все вещи семьи из трех человек).
Огромный вещевой четырехстворчатый шкаф.
Стиральная машина Samsung.
Гостиная из коллекции Глейс в цвете дуб-трюфель и белый глянец фирмы "Ангстрем".
Двуспальный диван "Moon" с ортопедическим матрасом и спальным местом 160х200 см.
Smart телевизор Samsung с разрешением изображения в 4К и диагональю 50 дюймов (2021 года).
Уютное кресло, столы, стулья.
Вся мебель и техника в отличном состоянии.
Установлены счетчики на газ, воду, электричество.

Придомовая территория:
Дом утепленный снаружи, красивый и современный.
В 2022 в доме был сделан ремонт подъездов, установлено освещение с датчиками движения.
Современный лифт.
Парковка на территории дома ограждена шлагбаумами. Дом оборудован видеонаблюдением.
В октябре 2023 поставили новую детскую площадку.
ТСЖ с опытным председателем, прозрачными коммунальными платежами и интеллигентными соседями.

Инфраструктура:
Автобусная остановка в 2-х минутах от дома, трамвайная - в 7-ми, метро в 15 минутах.
Рядом садики, школы, ФОК, поликлиники.
В соседнем доме пункт выдачи ОЗОН.
В шаговой доступности магазины Пятерочка, Smart, Магнит, Спар, Перекресток.
В десяти минутах: Бульвар Заречный, сквер Луначарского, сквер Воротынского, парк Маяковского.

Расположение дома очень удачное.
В 2025 году достроят канатную дорогу, которая соединит парк Швейцарию и бульвар Заречный. В верхнюю часть города можно будет добраться за 15 минут.
Проект канатной дороги утвержден, и к 2025 году недвижимость в этом районе подорожает, квартира может стать отличным инвестиционным решением, в том числе для дальнейшей сдачи в аренду.

Номер объекта: #1/539082/17397