Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 5/5 этаж

5 800 000 ₽ 128 900 ₽ за м²

Советский район, Нартова 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Полногабаритная квартира в добротном кирпичном доме, этаж не последний, сверху тех. этаж, хорошая локация, центр города, Советский район, в окружении крупнейших ВУЗов Нижнего Новгорода, в границах пр. Гагарина - улиц Бекетова - Медицинской. Дом кооперативный, построен качественно, напорядок лучше дуковских-государственных для всех, которые в то время строились тяп-ляп, а квартиры раздавались бесплатно.
Дом тёплый, кирпичный, с толщиной наружных стен более 60 см, с отличной шумо и звукоизоляцией, сверху полноценный чердачный технический этаж, лестничные марши удобные и небольшие, подниматься быстро и несложно. Отличный тсж с низкой квартплатой, который заботится о своих жильцах и содержит все мопы в отличном состоянии.
Квартира не угловая, с функциональной линейной планировкой: неблокированный проход на кухню, большой балкон, просторная прихожая и зал, квадратная кухня, удобная спальня, все окна выходят в тихий зелёный двор.
Квартира светлая, чистая и уютная, всегда была в одних руках, летом не жарко, зимой тепло. В стабильно жилом состоянии, можно заезжать и жить, много мест для хранения, хорошая сантехника, холодильник, мебель можем оставить новому хозяину, все в чистом и рабочем состоянии.
Заменены все основные коммуникации: трубы, стояки, разводки, радиаторы отопления, окно на пластиковое, балконный блок деревянный в хорошем состоянии, установлены счётчики, полы тёплые, деревянные, не скрипят, входная дверь стальная, с замками сейфового типа.
Хорошие тихие соседи, в подъезде свежий ремонт, чистая придомовая территория, двор утопает в зелени и цветах, в стороне от шумных и пыльных магистралей, жить здесь тихо, спокойно и безопасно, все свои да наши.
Шикарная локация, центр города, в шаговой доступности знаменитые Нижегородские ВУЗы: Академия МВД, Медицинский университет (пиму), университет Лобачевского, Академия при Президенте РФ, Строительный техникум.
Также в шаговой доступности "Легкие города", знаменитая лесопарковая зона "Щелоковский хутор", с тремя озерами и полностью благоустроенной территорией вокруг, идеальной для прогулок и занятий спортом.
Идеальная для комфортной жизни и престижная локация, с полностью развитой социальной, транспортной и коммерческой инфраструктурой. В радиусе 700 метров несколько детских садов и школ, поликлиники, общественный транспорт, поликлиники, сетевые магазины, в том числе один из крупнейших "Метро".
Также рядом отличный спортклуб, Дворец спорта с ледовой ареной, один из крупнейших в России аквапарков "Океанис", с достойными магазинами, спортзалом, спа и прочими развлечениями. Кроме того, буквально в нескольких минутах от дома, лучшая прогулочная зона Нижнего, знаменитый парк Швейцария, идеально благоустроенный для отдыха и занятий спорта, с набережной и шикарным видами на Оку.
Квартира всегда была в одной семье, без несовершеннолетних, без перепланировок, один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов и обременений, чистая продажа, свободна юридически и физически.
Звоните, подробнее по телефону.

Количество комнат 2

Общая площадь 45 м²

Этаж 5

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 6 м²

Отопление центральное