Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 3/9 этаж

8 100 000 ₽ 150 000 ₽ за м²

Нижегородский район, Ковалихинская 51

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.02.2023

В закладки

Пожаловаться

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!
Продается отличная 3х-комнатная квартира с современным ремонтом, мебелью и техникой, в самом сердце Нижнего Новгорода - в пешей доступности от площадей Свободы, Минина и Пожарского, Горького! Одно из лучших предложений в данной локации!

Квартира светлая и уютная, отлично подойдет как для личного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции под сдачу в аренду - самый центр деловой и туристической активности города! Площадь квартиры без учета лоджий - 54 кв.м. Дом панельный, 1973 года постройки, комфортный 3-й этаж из 9, отгорожен тамбур на 2 квартиры.

Достоинства квартиры:
- капитальный ремонт с применением качественных материалов: выровнены потолок, стены и пол; заменена электропроводка и сантехника; установлены новые межкомнатные и входная двери, мебель, окна ПВХ;
- панорамные окна на 2 лоджиях - пространство квартиры наполнено светом и воздухом!
- кондиционер;
- светлые обои, мебель и текстиль поддерживают единую светлую цветовую гамму спокойных тонов;
- хорошая планировка: 2 индивидуальные спальни (9,3 кв.м.+10,5 кв.м.)+ гостиная 17,4 кв.м.;
- в гостиной и смежной спальне - 2 индивидуальные лоджии, где сейчас организованы рабочие места - это функционально и удобно для работы на дому или учебы, в итоге полезная площадь квартиры выросла сразу до 63 кв.м.! При желании легко заново установить балконные блоки и сделать лоджии самостоятельным пространством;
- светлый кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, духовкой и мойкой из жидкого камня - остается новым владельцам!
- санузел раздельный, отделан плиткой и керамогранитом; новые счетчики на воду;
- подъезд чистый и ухоженный; соседи отзывчивые и доброжелательные;
- обустроенная придомовая территория; бесплатные парковочные места у дома.

Развитая инфраструктура для взрослых и детей: учебные заведения всех уровней (Гимназия 13, Лицей 8 и 40, 2 детсада, несколько ВУЗов), больница 5, поликлиника 21, детский бассейн, магазины и банки, аптеки и парикмахерские; ТЮЗ и Оперный Театр, Центр Международной Торговли, для досуга и прогулок - Ковалихинский сквер, пл. Минина и Пожарского, Нижегородский Кремль и Верхне-Волжская Набережная. Буквально 5 мин. до остановок транспорта в любую точку города. Рядом - улицы Семашко, Провиантская, Варварская, Белинского, Володарского, Большая Печерская, М.Горького, Минина, Полтавская.

Идеальные условия для сделки: чистая продажа, 1 собственник более 5 лет. Быстрый выход на сделку, документы готовы! Показ по предварительной договоренности. Являемся федеральными партнерами всех ипотечных банков региона, поможем с одобрением выгодной ипотеки или реализацией маткапитала, с продажей вашей недвижимости! Готовы обсуждать ваши ценовые предложения после просмотра.

Все объекты АН "Мегаполис-Сервис" Нижний Новгород тщательно проверены, наши фото актуальные, даем 100% гарантию чистоты и безопасности сделки. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!