Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 53м², 2/9 этаж

7 500 000 ₽ 142 100 ₽ за м²

Канавинский район, мкр. Сортировочный, Подворная 1

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

3-комнатная в Канавинском районе — 52,8 м², жилое состояние, свежий ремонт в двух комнатах + гарантия 3 года от агентства "Монолит"

Ищете просторную трёшку в районе, где всё рядом, и при этом не хотите переплачивать за чужой дизайн?
Эта квартира — ваш вариант. Жилое состояние, свежий ремонт на кухне и в комнате, а главное — полная юридическая безопасность.

Честно о ремонте

Свежий ремонт на кухне и в одной из комнат — эти помещения выглядят аккуратно и готовы к использованию.
В остальных комнатах и коридоре — полностью пригодное для проживания состояние. Можно жить сразу, а при желании — освежить интерьер под себя.
Цена уже учитывает состояние — вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения.

Почему это выгодно:

Не нужно срочно вкладываться в ремонт
Можно въехать и жить сразу
Со временем — сделать ремонт по своему вкусу

Надёжность от профессионалов

Квартира продаётся агентством недвижимости "Монолит".
Мы работаем на рынке 28 лет — нас знают и рекомендуют.

Гарантируем юридическую чистоту сделки в течение 3 лет
Помогаем с оформлением ипотеки (работаем с любыми банками)
Сопровождаем на всех этапах — от показа до получения ключей
Деятельность агентства застрахована

Планировка и характеристики

Общая площадь: 52,8 м²
Жилая площадь: 36,9 м²
Площадь кухни: 7,1 м² (с выполненным ремонтом)
Санузел: раздельный
Балконы/лоджии: две лоджии
Этаж: 2 из 9 (не цоколь, не первый)

Инфраструктура и транспорт

Район идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности:

Школы и детские сады
Поликлиники
Магазины
Остановки общественного транспорта
Метро: станции "Двигатель Революции", "Пролетарская" и "Бурнаковская" в ближайшей доступности

Район спокойный, при этом с хорошей транспортной доступностью.

Инвестиционная привлекательность
Район активно развивается, недвижимость здесь стабильно растёт в цене. Это не просто квартира для жизни, а надёжный актив с хорошей ликвидностью.

О доме

Тип дома: панельный, 1982 года постройки
Этажность: 9
Перекрытия: железобетонные
Отопление и газ: центральное
Лифт и мусоропровод: есть
Состояние: неаварийный

Позвоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное время и ответим на все вопросы по сделке.
Ипотека, гарантия, юридическое сопровождение — всё включено.

Ваша безопасная сделка — наша главная задача.

Номер объекта: #1/1772983/11523

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1772983/11523