Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 1/5 этаж

3 600 000 ₽ 116 600 ₽ за м²

Московский район, проспект Героев 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается однокомнатная квартира площадью 31 кв. м (жилая 18 кв. м, кухня 5,1 кв. м) на первом этаже пятиэтажного дома.
Объект свободен от долгов и обременений, оформлен в собственность у одного владельца.
Квартира требует ремонта, что предоставляет возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект с учетом личных предпочтений. Планировка функциональная: изолированная комната, просторная кухня с возможностью зонирования, отдельный санузел. Окна выходят на проспект Героев, что делает помещение потенциально привлекательным для коммерческого использования — под офис, розничную точку или пункт выдачи заказов.

Расположение отличается высокой транспортной доступностью: в пешей доступности улицы Березовская, Актюбинская, Сормовское и Московское шоссе, обеспечивающие быстрый выезд в разные районы города. Рядом развитая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе, отделения банков и остановки общественного транспорта. Микрорайон сформирован, застройка преимущественно кирпичная, что гарантирует тишину и отсутствие сквозняков. Двор не перегружен парковками, есть зоны для кратковременной стоянки.

Дом относится к категории надежных объектов — капитальный ремонт проведен в установленные сроки, коммуникации в рабочем состоянии. Квартира подойдет как для инвестиций с последующей сдачей в аренду, так и для проживания с перспективой ремонта под собственные нужды. Чистая продажа с полным пакетом документов и отсутствием юридических рисков ускоряет процесс сделки.
Для просмотра и обсужден

Код пользователя: 183876
Номер в базе: 8666395