Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 31м², 1/2 этаж

5 000 000 ₽ 159 300 ₽ за м²

Приокский район, 40 лет Октября 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается высоколиквидная инвестиционная квартира площадью 31 м², представляющая собой готовый арендный бизнес с отлаженной финансовой моделью.

Это решение для инвестора, ищущего стабильный актив с продуманной бизнес-логикой и полной готовностью к эксплуатации.
Также Вы можете купить эту квартиру для собственного проживания.
В летний туристический сезон эту квартиру можно сдавать посуточно, обеспечивая повышенную доходность за счет отличной локации.
В шаговой доступности парк Швейцария и ТЦ Океанис с аквапарком.

В осенне-зимний период она стабильно сдается на долгий срок, чему способствует уникальная планировка: за счет узаконенной перепланировки стандартная однушка превращена в функциональную евродвушку с двумя изолированными комнатами площадью 12 и 6 м².
Это полностью легальный статус, не создающий препятствий для ипотеки.

Квартира не требует вложений: выполнен свежий эко-ремонт с использованием натуральных материалов, заменены все коммуникации, предоставлена полная меблировка и необходимая техника, включая холодильник, стиральную машину и телевизор.
Локация обеспечивает постоянный спрос: в 5 минутах ходьбы парк и основные точки притяжения.
В 50 метрах магазин, в доме расположены пункты выдачи заказов.

К преимуществам относится закрепленное парковочное место на два автомобиля с видеонаблюдением. Несмотря на первый этаж, в квартире тепло и сухо благодаря расположению над отапливаемым цоколем, подключен высокоскоростной интернет.

Звоните и записывайтесь на про

Код пользователя: 200925
Номер в базе: 12098480