Продажа: Студия квартира, вторичка, 54м², 3/3 этаж

15 000 000 ₽ 277 800 ₽ за м²

Нижегородский район, Рыбный переулок 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Ваши перспективы в историческом центре Нижнего!
О квартире

Помещение подготовлено под чистовую отделку, идеальный вариант для реализации собственного дизайнерского проекта или организации бизнеса. (Есть вариант выкупа всего этажа)

Все основные и трудоёмкие работы уже выполнены:
Очищена оригинальная кирпичная кладка. Заменены перекрытия и утепление пола, потолка, а также чердака (ЭППУ 300 мм). Установлены новые пластиковые окна. Стальные нержавеющие радиаторы. Современный двухконтурный газовый котёл на отопление и горячую воду. Силовой кабель: 380В, выделенная мощность 15 кВт.

О доме
Дом после капитального ремонта 2024 года: обновлены все основные коммуникации и кровля. Надёжная кирпичная кладка, толстые стены обеспечивают тепло и шумоизоляцию.

Инфраструктура
Лучшее расположение — исторический центр города!

ТУТ главные достопримечательности Нижнего Новгорода, театры, музеи, прогулочные аллеи, набережные, рестораны, бутики. Район с развитой инфраструктурой: школы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.

Есть возможность аренды парковочного места в подземном паркинге.

Юридические моменты
Чистая продажа, один взрослый собственник. Все документы готовы.

Преимущества и инвестиционная привлекательность
Квартира идеально подходит создания шоурума/офиса, сдачи посуточную аренду .Рынок аренды в центре города стабилен и востребован, высокая ликвидность объекта!

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Такой объект в центре города — редкость на рынке!

Код пользователя: 180466
Номер в базе: 10965595