Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 2/8 этаж

17 500 000 ₽ 218 800 ₽ за м²

Нижегородский район, мкр. 1-й, Композитора Касьянова 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме 2023 года постройки в районе В. Печеры. Объект расположен на втором этаже, но благодаря рельефу местности со стороны откоса находится на уровне пятого, что обеспечивает панорамные виды из окон и с балкона на историческую часть города, закаты и зеленую зону.

Планировка: три изолированные комнаты и просторная кухня. Балкон с замечательным панорамным видом (красивые закаты, церковь, откос). Максимально удачное использование квадратных метров.

Выполнен качественный ремонт "для себя" с использованием современных материалов. Продуманные детали. Встроенная техника и мебель, предусмотрены многочисленные системы хранения.

Ключевое преимущество.
Рядом с домом выход на недавно облагороженный откос с детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями, деревянными шезлонгами и потрясающими видами. Благоустроенный Касьяновский овраг с неповторимыми видами на закат.

В шаговой доступности магазины, Озон, ВБ, аптека, кофейня и тд. Садики, школа, ТЦ Индиго, Олимп.

Несмотря на то что дому несколько лет, ремонты у соседей сделаны. Под домом подземная парковка. Устанавливается видео наблюдение по периметру. Дом кирпичный, и относительно малоэтажный (нету типичных минусов многоэтажных "муравейников ", при этом для удобства есть грузовой лифт. За счёт расположения, 2й этаж со стороны откоса находится высоко (примерно на уровне 5ого этажа), при этом из подъезда нужно подняться всего по одному пролету лестницы.

Код пользователя: 197050
Номер в базе: 11970755