Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 88м², 4/9 этаж

18 800 000 ₽ 213 900 ₽ за м²

Нижегородский район, Максима Горького 234

Телефон: показать телефон

Собственник, 12.03.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже 4-х комнатная квартира на ул. Максима Горького, расположение между пл. Свободы и пл. Сенной, рядом с ТЦ Шоколад, общей площадью 88 м2 + 2 больших лоджии.
Проект Э-600 (Ленинградский проект). Домов по такому проекту всего 3 в Нижнем Новгороде.
Все 4 комнаты в квартире изолированные (20м2, 15м2, 9м2, 9м2),
окна на разные стороны (деревянные с 2-хкамерными стеклопакетами).
Два санузла, вместительная кладовка, 2 большие застеклённые лоджии (9 и 5 м2) со встроенными шкафами.
Всего в квартире 6 встроенных шкафов.
В ванной есть бойлер, на кухне проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды.
Есть канальный кондиционер для всей площади квартиры.
Счётчики на воду со счётным выходом. Счётчик электроэнергии 2-хтарифный.
На кухне электропанель и электродуховка (дом не газифицирован).
Вся электропроводка в квартире медная, трубы полипропилен, радиаторы отопления биметалл с 3-х ходовым регулятором. Все сделано качественно, для себя.
Есть элементы "умного дома" (приточная вентиляция, GSM-сигнализация, видеонаблюдение и т.п.).
Свет в коридоре включается из любого помещения квартиры.
Грузовой лифт.
Парковка во дворе.
В шаговой доступности ТЦ Шоколад (продуктовый Спар, ФизКульт, аптека, магазин техники ДНС, кинотеатр и т.д.), а также Магнит, Пятерочка, рядом есть детская площадка, православный храм, остановки общественного транспорта, а скоро рядом будут и станции метро! Очень выгодное месторасположение дома! Центр города и одновременно тихое место.
Чистая продажа. Без обременений и долгов. 2 взрослых собственника.
Самое выгодное вложение денег для вас!