Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 82м², 7/7 этаж

23 500 000 ₽ 286 600 ₽ за м²

Нижегородский район, ЖК Либерти, Семашко 30

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемые Покупатели!
Внимательно прочитайте текст обьявления - в нем описаны выгодные условия для приобретения данной квартиры в ипотеку!
Предлагаем КУПИТЬ 3-комнатную квартиру общей площадью 82 кв.м в стильном новом доме бизнес-класса ЖК ЛИБЕРТИ в шаговой доступности от Нижегородского Кремля и Верхне-Волжской набережной.
Квартира угловая и окна выходят на Ковалихинский сквер, всего 2 квартиры на площадке и очень удобная планировка квартиры!
Цена 23 500 000 рублей. БЕЗ ТОРГА!
Альтернат подобран!
ВЫГОДА: Сбербанк запустил в 2023 г. переуступку ИПОТЕКИ!!!
Ипотека данной квартиры в сбербанке!
Сумма остатка - 5,4 млн.руб.
Ставка 10%
Срок 10 лет, но так как брали ее в 2020 г., остаток по сроку платежа остался 6 лет.
Платеж в месяц - 130 000 руб.
Переуступка ипотеки возможна, если
Сбербанк на Сбербанк.
Переуступить можно ТОЛЬКО остаток ипотеки продавца.
Ни больше, ни меньше.
Иначе, будут действовать текущие ставки по ипотеке.
И вот именно только такие условия ипотеки можно будет переуступить.
Мат.капитала в данной сделке НЕТ, так как владелец квартиры - 1 взрослый собственник.
По такой сделке нужно будет оплатить сбербанку комиссию - это 30 000 руб.
Еще необходима:
страховка объекта
страховка жизни
Новый отчет об оценке заказывать НЕ надо!
*Планировка квартиры - фото 27*
О квартире:
-высота потолков 3,1 м, что редкость сейчас даже в новых элитных современных домах,
-3 изолированные комнаты:
-спальня-детская-1 - 14,46 кв.м,
-лоджия в этой спальне - 3,46 кв.м,
-спальня-2 - 11,73 кв.м,
-гостиная с камином - 21,49 кв.м,
-кухня - 12,29 кв.м,
-просторная прихожая - 11,91 кв.м,
-с/у-1 - 5,61 кв.м,
-с/у-2 - 2,29 кв.м,
-гардеробная - 2,26 кв.м.
Качественный косметический ремонт - можно сразу заехать и жить. Мебель и техника остается в квартире по договоренности.
Этаж - 7/7.
Окна выходят на ул.Семашко, вид на город.
2 квартиры на этаже.
Есть межлестничное пространство для размещения колясок, велосипедов и др.
О доме:
Год постройки - 2016 г., монолитно-кирпичный.
ЛИФТ СПУСКАЕТСЯ в ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ и обратно поднимается на этажи из паркинга.
Охрана и видеонаблюдение - 24/7.
Респектабельные и позитивные соседи))).
Огороженная забором территория дома.
Управляющая компания, качественно выполняющая свои услуги.
Внутри двора:
- ДЕТСКАЯ И СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКИ,
- мини-паркинг для а/м (для заезда автомобилей во двор дома предусмотрены ворота с обеих сторон дома).
Дом не газифицирован, все коммуникации центральные.
Рядом с домом новый сквер и парк им. И.П.Кулибина для прогулок, салоны красоты, магазины ВкусВилл, Evrospar, 3 детских садика, развивающие детские центры и т.д.
Пишите или звоните через ЦИАН,
ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ , чтобы не потерять обьявление и быстро найти его для уточнения всех вопросов перед покупкой!
С уважением, команда по недвижимости, LELife.