Продажа: Дом 209м², 2-этажный, участок 12 сот.

9 900 000 ₽ 47 500 ₽ за м²

административно-территориальное образование Кстовский район, Выселки 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1987501.

В чистой продаже дом в селе Шава (35 км от города Нижний Новгород).

Дом находится на участке 12 сот и спроектирован так, что его можно разделить на два хозяина.

Отличный вариант для проживания родителей и взрослых детей.

Каркасный дом построен по канадской технологии с соблюдением всех этапов.

Заложен ленточный фундамент, устроен дренажный сток и вентиляция, бетонные отмостки.

Для увеличения жесткости силовой конструкции внешние стены обшиты цементно-стружечной плитой с элементами натурального камня. Внутренние стены обшиты гипсокартоном, в санузлах - влагостойкие панели ГКВЛ. Утепление 15см по стенам,20см по потолку и полу.

Установлены панорамные окна, что наполняет дом светом. Так же есть возможность выхода на террасу прям из гостиной. Высота потолка 280см.

Водоснабжение центральное, отопление - газовый котел Vailant, теплый пол по всему первому этажу, электроснабжение на 380Вт.

На всех коммуникациях стоят счетчики. Большое подвальное помещение, светлое и сухое.

В доме два сан. узла. Один из них совмещенный с ванной. Электрическая сауна порадует любителей бани.

Одна половина дома полностью готова для проживания.

Вторая половина с предчистовой отделкой. Всего 7 комнат.

Около дома ландшафтный дизайн со взрослыми пушистыми елями, зеленым газоном, освещением и беседкой под плодоносящим виноградом. Можно сидя за столом срывать гроздья вкусной, сладкой Изабеллы. Разбит сад: яблони, груши, кустарники, малина.

Село большое. Интенсивно развивается как коттеджный поселок. Соседи замечательные. Село расстраивается и омолаживается, много детей, им есть где играть. В селе есть церковь, магазин, детская площадка, библиотека. В детский сад и школу детей надо пока возить.

Рядом леса, где можно собирать ягоды и грибы, горнолыжный комплекс Терраски Парк. В 3 км от с.Шава находится Ленинская слобода на р.Кудьма, в 7 км река Волга. Прекрасный отдых и рыбалка.

Напротив дома гараж на 2 машины. Размер 6*6. Утепленный, свет, ворота рольставни. Подведена вода.

Все документы готовы для быстрого выхода на сделку. Нас не придется долго ждать, готовы быстро освободить дом для новых собственников.

Подходит под любой вид расчета, в том числе и ипотеку.

Звоните и приезжайте смотреть. Долгов и обременений нет.