Продажа: Коттедж 280м², 3-этажный, участок 11 сот.

37 000 000 ₽ 132 200 ₽ за м²

Нижегородский район, слобода Печёры

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается 3х этажный коттедж площадью 280 кв.м на участке площадью 11 соток(два участка 5 и 6 соток ) на Гребном канале ул. Слобода Печеры дом 95.
1 этаж кирпичный . На этаже : гараж 50 кв.м, техническая комната - прачечная .
2 и 3 этаж бревенчатый ( ручная рубка на мху и пробита льном )
Крыша металлочерепица . Лестница в доме - клееный дуб .Автономное водоснабжение - скважина .
Электричество 30 кВт.Проводка медная - скрытая, водоснабжение и отопление - металлопластик ( Италия),во всем доме деревянные стеклопакеты
Отопление - пилеты( газ на границе участка , ТУ есть)
Канализация - септик
2 этаж : Холл ,второй свет -классические витражные окна, большая ванная комната, спальня , кухня и гостиная.В кухне классическая дровяная печь ( можно на ней готовить) пол в зоне кухни с подогревом - авторская мозаика . Пол в гостиной - ольха.
В гостиной имеется дровяной камин.
3 этаж : две спальни , гардеробная и кладовка .Одна спальня с балконом с видом на Волгу . На участке стоит баня рубленая классическая 6*7 ( 42м)с комнатой отдыха , помывочной и парной на бетонном ленточном фундаменте .
Бассейн на 20 кубов глубиной 160 см с автоматической подачей воды и песчаным фильтром , зона барбекю и сарай .Дорожки , ступеньки и опорные стенки выполнены из натурального камня. На участке имеются кедр, туи , голубая ель , каштан ,плодоносящие яблони и кустарники смородины и малины. Забор вдоль грибного каналла глухой из профнастила на металическом основании ( имеется калитка). С фронтальной стороны забор комбинированный кирпич- дерево с автоматическими воротами и калиткой . Остановка общественного транспорта в непосредственной близости ( 50м)
, по соседству стоит культурно- исторический объект православная Церковь Преображения Господня и святой источник . У источника есть лестница с освещением к тцГанза . Дороги зимой всегда чищеные .
Один взрослый собственник , полная цена в договоре .

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1629520/11523