Продажа: Таунхаус 166м², 3-этажный, участок 1 сот.

10 400 000 ₽ 62 900 ₽ за м²

Советский район, мкр. Лапшиха, микрорайон Лапшиха

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Нижний Новгород, Советский район, ул. Рыбинская
Географические координаты: 56.306239, 44.042343
Таунхаус 165,5 кв.м. на земельном участке 142 кв.м. 3 этажа, свободная планировка, высота потолка от 3 до 5,5 метров с возможностью организации антресоли. Стандартная планировка допускает комфортное размещение до 5 спальных комнат. Подходит под ипотеку. Все документы оформлены на индивидуальный жилой дом с собственным отдельным участком (кадастровый номер дома 52:18:0070102:365, кадастровый номер участка 52:18:0070102:374).
На относящемся к таунхаусу земельном участке свободно размещаются два автомобиля со стороны главного фасада, со стороны двора комфортная открытая терраса с барбекю, зоной отдыха.
Таунхаус расположен в центре города в границах улиц Ванеева, Надежды Сусловой, Бориса Панина. В окружении (10 минутная доступность пешим ходом, 5 минут на автомобиле): школы 44, 46, 151; детские сады 30, 32, 395, 423 и 434; магазины различного профиля.
Дорога до объекта в идеальном состоянии, находится на балансе муниципалитета, что исключает дополнительные сборы за обслуживание в зимний период.
Высокое качество строительства таунхауса гарантировано многолетним опытом застройщика и строгим строительным надзором:
- монолитный железобетонный фундамент;
- наружные стены выполнены из силикатного блока с утеплением и декоративной штукатуркой Ceresit;
- железобетонные перекрытия;
- высококачественные пластиковые окна Novatex, ламинированные под дерево, с двойным энергосберегающим стеклопакетом и качественной фурнитурой (планировка предполагает наличие оконных блоков в том числе в санузлах);
- несущая конструкция кровли выполнена на металлических направляющих;
- покрытие кровли: германская мягкая черепица Shinglas, утепленная минеральной ватой rockwool, толщиной 200 мм с паро- и гидроизоляцией;
Каждый таунхаус обеспечен центральными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация. Индивидуальное отопление от газового котла Ferolli.
В стоимость включено благоустройство территории: установка забора, въездных ворот, монтаж крыльца, отмостки.
Возможно проведение комплексного ремонта под обои силами застройщика (в том числе за счет ипотеки).
Имеем широкую базу положительных рекомендаций клиентов, приобретавших аналогичные объекты у данного застройщика.
Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.