Продажа: Коттедж 306м², 3-этажный, участок 6 сот.

30 000 000 ₽ 98 000 ₽ за м²

Сормовский район, мкр. пос. Копосово, Алебастровая

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Хотите обрести семейное счастье в просторном и теплом доме?
Представляем вашему вниманию трёхэтажный коттедж мечты в Сормовском районе, ул. Алебастровая!
Почему именно этот дом
2013 года постройки.
Сразу въезжайте и живите комфортно, никаких вложений не потребуется.
Тем самым снижаются расходы на переезд

Строили для себя, на долгие года!
Очень крепкий и надёжный.
Продаём в связи с переездом.
Продаётся вместе со всей мебелью и техникой.

ДОМ
Общая площадь 306,4 кв м., жилая - 177,2 кв м.
Имеет 2 этажа и подвал.
-1 этаж:
Коридор, прихожая, холл, кухня-гостиная, санузел, комната.
-2й этаж:
Холл, санузел, 3 комнаты.

Подвал:
Котельная, постирочная, кладовая.
Тёплый пол на 1 этаже под плиткой, 2 эт в санузле.
В комнатах паркет.
Вход между этажами лестница, облицована керамогранитом.
Есть чердачное помещение, в полный рост.
Из кухни-гостиной выход на закрытую веранду.

КОНСТРУКТИВ:
Фундамент: бетонные плиты.
Стены: газосиликат, утеплённые, облицован кирпичём.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Крыша: металлочерепица, утеплитель.

КОММУНИКАЦИИ:
Водоснабжение: собственная скважина 15 метров.
Канализация - септик, 3 бочки.
Газ: центральный.
Отопление: обогрев дома регулируемый.
Электричество на 220 Вт, 3 фазы.

ОТДЕЛКА:
Ремонт сделан во всех помещениях.
Окна пластиковые.
Современные двери.
Натяжные потолки и гипсокартон, точечное освещение и люстры.
Обои светлых тонов.
Пол паркет. Там где плитка - тёплый пол (санузлы, коридор, кухня, зал).

УЧАСТОК:
Площадь 6 соток, в собственности. ИЖС. Утопает в зелени и цветах
Во дворе расположены: деревянная беседка из бруса,
мангальная зона - отличное место для летних обедов и приёма гостей!
Проведено уличное водоснабжение, со своей канализацией.
Собственная система видеонаблюдения и охрана территории,
ограждение участка высоким качественным забором, автоматические ворота.
Входная группа выложена брусчаткой, основной участок в зелёных насаждениях и посадках.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Есть тёплый отапливаемый гараж, на два автомобиля.
С водой и светом. Выход из дома и улицы.

До дома асфальтированная дорога.
Рядом улицы: Старая Канава, Новосельская, Бутырская.
10 минут езды до центра Сормово.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Чистая продажа, полная сумма в договоре, всего 1 собственник,
без долгов и обременений, чистая продажа, подходит под ипотеку.
Приглашаем вас посетить новый семейный очаг вашей мечты!
Звоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему стоит влюбиться в этот дом с первого взгляда