Продажа: Дом 94м², 2-этажный, участок 5 сот.

7 370 000 ₽ 78 400 ₽ за м²

Нижегородский район, садовое товарищество Маяк

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Свой дом в городе по цене квартиры!
Продаётся двухэтажный дом площадью 94 м на участке 4.63 сот. в востребованном садовом товариществе Маяк!
В данный момент производится газификация садового товарищества, после чего стоимость земельных участков и домов в СТ Маяк значительно увеличится.

Успейте воспользоваться нашим предложением!

Благодаря наличию всех необходимых коммуникаций и быстрому доступу к городским удобствам дом подходит как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха.

Ознакомьтесь с характеристиками:

Этаж 1.
- Свободная и светлая прихожая 9.1 м + коридор 3.6 м
- Кухня 12.5 м
- Комната 11.2 м - можно объединить с кухней и сделать просторную кухню-гостиную.
- Комната 11.3 м, в которую проникает много естественного света, что создает ощущение тепла и комфорта.
- Ванная комната 3.3 м
- Две кладовые комнаты (2.7 м и 2.4 м) обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей. Это позволяет эффективно использовать площадь дома и сохранять его в порядке.
- Котельная 2.4 м

Этаж 2.
- Комната 11.7 м - пространство кажется больше, за счет правильной квадратной формы помещения
- Комната 7.6 м
- Коридор 4.7 м

Коммуникации:
Скважина
Септик с переливом
Новый бойлер на 50 литров
Трубы ПВХ
Электричество 1-фазное

Материалы:
Фундамент дома ленточный.
Материал стен: кирпич, пеноблоки.
Дом отштукатурен, покрашен.
Крыша покрыта шифером.
Перекрытие 1 и 2 этажа - брус.
Полы: на 1 этаже в холле, прихожей и кухне плитка, в комнатах ламинат. Имеется тёплый пол. На 2 этаже в коридоре и комнатах ламинат.
Окна ПВХ, двухкамерные.
Лестница выполнена из дерева.

Участок:
На участке вы можете увидеть теплицу из поликарбоната, размером 12х5, с подогревом пола!
Закрытая беседка (на фундаменте) с мангальной зоной - прекрасное место для отдыха и приятных посиделок с семьей и друзьями.
Полностью ухоженная территория: выложенная плиткой площадка, дорожки.
Забор из крашенного профнастила и кирпичных столбов, с калиткой и воротами для машины.
На территории участка растут: плодовые деревья (яблоня, черешня), кустарники малины, кусты виктории, туи.

Особенности месторасположения:
Всего 12 км (20 минут) до центра города!
Остановка общественного транспорта в 600 метрах от дома
Рядом школа им. Героя Советского Союза Талалушкина Н.С. + дошкольное отделение, детский футбольный клуб, спортивная школа. Чуть дальше школа 103 с углублённым изучением отдельных предметов, школа 800.
В 3х километрах располагается детский сад 39.
10 минут ходьбы до сетевых продуктовых магазинов, чуть дальше Eurospar.
В 2.5 километрах находится ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна

Рядом: Казанское шоссе, Верхние Печеры, КП Зеленый Дол, ЖК Красная Поляна, ул. Школьная, КП Баден-Баден, ТРЦ Индиго Life, ТЦ Лагуна, ул. Композитора Касьянова, Печерская Гряда, Афонино.

Купить дом с земельным участком в Нижнем Новгороде в пределах города - это выгодное вложение на все времена!

Чистая продажа. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Документы готовы.
Если у вас есть желание купить данный дом, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то наши специалисты помогут реализовать ваши планы.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра.
Ждем вас!