Продажа: Дом 30м², 1-этажный, участок 2 сот.

2 700 000 ₽ 90 700 ₽ за м²

Сормовский район, мкр. пос. Высоково, Боровая 34

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.04.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже по документам: Однокомнатная квартира.

По факту: половина Жилого дома.

Согласно документам площадь квартиры: 29,8 кв.м., на Земельном участке 226 кв.м., (2,26 сотки) на ул. Боровая, д. 34 (п. "Высоково"),

Дом находится в 3,5 км (5 минут на автомашине) от остановки Ясная, из них: 2 км. (2 мин. на авто) до ост. "Памятник Чкалову" и 1,5 км (3 мин. на авто) от остановки "Памятник Чкалова" до дома. Поворот налево: 750 м до железнодорожного переезда и 750 м от него до дома. Дорога везде асфальтированная и хорошо обслуживается в любое время года.

Статус: Квартира 1 в Жилом доме. Статус земли: Земли населённых пунктов. Назначение: Для индивидуальной жилой застройки. Межевание сделано.

Материал. Фундамент: ленточный железобетонный. Глубина заложения: 0,7 м. Стены технического подполья из силикатного белого кирпича толщиной 250 мм.

Стены бревенчатые, обложены с наружной стороны силикатным кирпичом толщиной 250 мм, с внутренней стороны заполнены утеплителем "Изовер" и отделано листами гипсокартона.

В доме имеется: комната 18,5 кв.м., туалет с ванной 3,9 кв.м., кухня 7,3 кв.м., подпол со скважиной и насосом (вода питьевая на глубине 14 м.), канализация (яма сливная 3 кольца, уклон на кольцо); подведено электричество.

К дому сделан пристрой (3 на 5,1 м), стены которого выполнены из полнотелых керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм и веранда (2 на 4,4 м) - из пенобетонных блоков толщиной 200 мм.

Для стоянки автомашины оборудован двор с навесом и бетонированной площадкой (6,4х5,1 м), а также площадка перед воротами у дороги (9,4х3,5 м).

За домом залита железобетонная плита под пристрой (3,3 на 7м.).

Имеется двухэтажная каркасная баня в хорошем состоянии. Размером 3,5 на 4м. Установлена на капитальных кирпичных столбах. Толщина стен 150мм с утеплителем "Изовер". Печь металлическая, толщина стен 1 см. Из бани есть отдельная сливная яма.

Газовая труба проходит рядом с домом. Имеются технические условия и договор о подключении объекта газификации к газораспределительной сети.

Для приведения дома в круглогодичное жилое состояние необходимы вложения максимум до 300 тысяч руб.: проведение газа и газового оборудования (150 т.р.); отопления (150 т.р.).

Один взрослый собственник. ДКП от 2015 года. Подходит под ипотеку.

Для потенциальных покупателей решаю любые вопросы по сопровождению сделки, включая одобрение ипотеки под минимальную % ставку, с минимальным ПВ. Выгодно продам Вашу недвижимость.

Очень хороший вариант для небольшой семьи. За такие деньги трудно купить даже приличную "гостинку" общей площадью 20 кв.м.

Звоните. Обо всём обязательно договоримся. Смотрите подробное видео по ссылке.