Продажа: Дом 176м², 2-этажный, участок 5 сот.

23 000 000 ₽ 130 700 ₽ за м²

Кстовский район, деревня Афонино

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 117090440
Компания Никитин Групп рада представить вам уникальную возможность приобрести шикарный дом в клубном поселке Усадьба Никульское.
Клубный поселок Усадьба Никульское — это закрытая территория, обеспечивающая безопасность и уединение для своих жителей.
Здесь вы сможете наслаждаться комфортом загородной жизни всего в 15 минутах от исторического центра города в комплексе из 14 домов, что позволяет создать свое комьюнити.
Уютный и современный дом площадью 176 м², на участке 5 соток.
Выполнен с большими панорамными окнами из 70 профиля, в штукатурке короед с вставками из деревянных планкенов.
Крыша металлочерепица в одном цветовом исполнение с водостоками, окнами и дверью . Утепленная 200мм мин. ватой.
Фундамент свайно-ростверковый обеспечивает надежность и долговечность конструкции.
Лента 300мм залита из высококачественного бетона М300, сваи на 2.5м глубиной с шагом в 1.5м. Стены выполнены из качественного газосиликата, марка Д 500 (ширина 300+50мм утеплитель, коэффициент прочности В3,5), что гарантирует тепло и комфорт в любое время года.
Дом продается с предчистовой отделкой, что дает вам возможность сразу приступить к ремонту и завершить отделку по своему вкусу.
Перекрытие выполнено из Ж/Б плиты выполненных на производстве, что обеспечивает качество, прочность и звукоизоляцию.
Сделана полусухая стяжка , стены отштукатурены под маяки, что создает основу для дальнейшего оформления.
Отопление -Газовый двухконтурный котёл, с подключенным газом и теплыми полами по всей площади дома.
Электрика- полная разводка по дому с подключением и дублер электрический котел с бойлером.
Вода- индивидуальная скважина с разводкой по дому и автоматикой.
Канализация - септик с переливом.
Первый и второй этажи оборудованы теплым полом, что добавляет уюта и комфорта в холодное время года и удобство уборки.
Дома супер теплые, окна и витражи "не плачут", что проверено временем и более 184 домовладений, построенных в наших КП Орешкино, Сан Сити, Рублевка Новинки, Усадьба Бурцево, Кусаковка и т д.
Планировка дома продумана и функциональна.
На первом этаже расположена большая кухня-гостиная с выходом на веранду, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами на природу.
Также здесь находятся котельная, санузел и гостевая комната.
На втором этаже расположены три комнаты, большой санузел и гардеробная, что создает пространство для отдыха и уединения.
Условия покупки:
Любой вид расчёта, в том числе семейная ипотека и рассрочка от застройщика. Возможен расчет с НДС!
Не упустите возможность посетить Презентационный дом на территории посёлка!
Дизайнерская отделка , полная меблировка с внедрением самых новых технологий погрузит Вас в атмосферу стиля комфорта и домашнего уюта!