Продажа: Коттедж 175м², 2-этажный, участок 8 сот.

21 000 000 ₽ 120 000 ₽ за м²

Приокский район, Осенняя 78

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 96593476 Доброго времени суток!
Продается ГОТОВЫЙ коттедж в ТИЗ "Надежда"-175 метров Приокский район-городская прописка, г.Н.Новгород, улица Осенняя,80
Один из самых больших участков земли-8 соток! плюс земля перед домом 2 сотки для парковки
Стоимость 19.000 000 -рублей
Поможем сделать выгодный трейд-ин, выкупим вашу квартиру в течении 3 дней. Прямая продажа от застройщика. Подойдет под ипотеку, которую мы поможем бесплатно одобрить на выгодных условиях.

Новый ГОТОВЫЙ дом в городе 175м2 с отделкой предчистовой,подходит по ипотеке:
- Семейная: 6% - ипотека 6.000.000 рублей =платеж 35.000 рублей в месяц
- IT: 6% ипотека 9.000.000 рублей =платеж 45.000 рублей в месяц
Лимиты в банке дом.рф по льготной программе имеются

-СТЕНЫ
Дом из силикатного кирпича (толщина 380мм)с утеплением минеральной ватой- 100мм Облицован кирпичом в стиле "Баварская кладка" тренд 2024 года

- ФУНДАМЕНТ
Монолитный железобетонный ростверк(утепленный по периметру) на буронабивных сваях
Перекрытие цоколя монолитная плита, 1-ого этажа железобетонные плиты, 2-ого этажа балочное с утеплением в 250мм

-О ДОМЕ
Кровля мягкая черепица
Высота потолков 3 метра-1й этаж, 2,9 метра-2й этаж
Лестница между этажами МОНОЛИТНАЯ (железобетон)
Ламинированный серый 5-ти камерный ПВХ профиль VEKA (толщина 70мм) с двухкамерным стеклопакетом. Витраж в гостиной с выходом на участок
Кровля металлочерепица Grand Line
Установлена система водоотведения
Крыльцо, отмостка утепленная ширина 100см по периметру дома
Подключены все коммуникации: ГАЗ, электричество, водоснабжение, канализация, отопление.
-ОТДЕЛКА white-box выполнена
штукатурка стен ( под обои)
чистовая стяжка полов( можно стелить любое финишное покрытие)
разводка электричества( кабель только гостовский, автоматы только Шнайдер)
радиаторное отопление,( на первом этаже современные конвекторы в полу, на втором этаже панельные радиаторы) каждый радиатор подключён индивидуально к коллектору и подводка к ним осуществлена трубами из сшитого полиэтилена, котёл двухконтурный итальянского производителя Baxi
тёплый пол водяной на первом этаже везде, на втором этаже в санузле.
высота потолков 1 этаж -3 метра, 2-й этаж-2.85метра

УЧАСТОК
Статус ИЖС, 8 сотки - участок ровный ,по двум сторонам забор

КОММУНИКАЦИИ
Электричество 15 кВт
Автономное водоснабжение
Газ заведен в дом
Вода скважина 50 метров
Канализация бетонные кольца
Оптоволокно
Удобный и асфальтированный подъезд через ул.40 лет Победы или Ольгинское шоссе
Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями

ИНФРАСТРУКТУРА
Развитая социальная и транспортная инфраструктура: в пешей доступности новый детский садик 216 и школа 134,ФОК Приокский,магазины,Ozon,WB,Яндекс,магазины Spar и Перекресток 24,курьерская доставка всех служб магазинов и ресторанов

ДОКУМЕНТЫ
Земельный участок в собственности, стоит на кадастровом учете
Дом в собственности, стоит на кадастровом учете
Поможем с одобрением семейной,,IT ипотеки по самым выгодным условиям
Звоните или пишите в любое время
Отвечу на все вопросы Анна