Продажа: Дом 93м², 1-этажный, участок 6 сот.

7 300 000 ₽ 78 900 ₽ за м²

Московский район, мкр. сельский пос. Берёзовая Пойма, Механизаторов

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивное предложение!

Прекрасный вариант для круглогодичного проживания, либо отдыха в выходные.
Можно сразу заехать и жить, без вложений на ремонт.
Продаётся 1 этажный жилой дом, административно относится к Московскому р-ну, Н.Новгорода, 10 мин от города.
Год завершения строительства - 2024.
Очень уютный, надёжный и тёплый.

ДОМ
С возможностью прописки.
Встречает Вас открытой терассой 16,8 кв.м., на холодный период можно закрыть жидкими окнами.
Общая площадь 92,6 кв м., жилая - 33 кв м.
Просторная кухня-гостинная, 3 комнаты.
Санузел совмещён с котельной.
Изюминкой является 2 входа в дом.

КОНСТРУКТИВ:
Дом построен по каркасной технологии.
Фасад эко брус металлический премиум.
35 свай (ЖБ), 150х150х3000, заводские забивные
Под полом сетка от грызунов
Утепление всех перекрытий 200мм. Перекрёстное (150 верт и 50 гор).
Вентзазор.
Крыша: проф лист , утеплитель, снегозадержатель.

КОММУНИКАЦИИ:
Водоснабжение: собственная скважина. Вода в доме.
Канализация - септик, 2 кольца.
Газ: в настоящее время оформляется.
Отопление: эл.котёл, очень тепло.
Электричество: на 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы. Разводка с выключателями по дому.

ОТДЕЛКА:
Окна: витражные.
Стены: имитация бруса.
Пол: ламинат.
Достаточно много освещения благодаря множеству спот и окнам в пол.
Дополнительно выполнено освещение фасада дома.

УЧАСТОК:
Площадь 5,5 соток, в собственности. ИЖС.
Межевание проведено. Присвоен почтовый адрес.
В округе чистейший лес с грибными и ягодными местами. Место и в стороне и в людях.
Магазины, точки выдачи маркетплейсов, школа, садик, храм.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Чистая продажа, полная сумма в договоре, никто не прописан и не жил, без детей,
1 собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку.
Оперативный показ по предварительной договоренности!
Остались вопросы? Звоните!