Продажа: Дача 85м², 2-этажный, участок 5 сот.

5 900 000 ₽ 69 500 ₽ за м²

Автозаводский район, ТСН № 5 ГАЗ 1349

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже двухэтажный дoм ( статус жилой с правом прописки по адресу) с земельным участком( ВАЖНО!!! Участок не затапливает), ( 1. Категория земли: Земли населенных пунктов, 2. Разрешенное использование: Для садоводства) в самом сердце Автозаводского района, месторасположение СHТ 5 ОАO ГAЗ в рaйонe ул. Строкина. Подходит под ипотеку.
Основная часть дома кирпич с утеплением, пристрой каркасный с утеплением 150мм стены и 200мм пол, крыша тоже утеплена. На первом этаже просторная комната и кухня -гостиная , плюс в июле 2025г. был пристоен зимний вариант санузла и кухня, проведена зимняя вода(скважина пробурена в доме).на втором этаже две уютные комнаты. Мебель по запросу, останется.
Земельный участок (размежеван) ровной формы, полностью ухоженный и обработанный. На участке имеется: парник, каркасная баня, просторный хозблок под инвентарь, туалет и летний душ. Дорожки по всей территории выложены брусчаткой. На участке посажены плодовые деревья и кустарники. Пробурены две скважины под воду, есть свой колодец ( четыре ж/б кольца), а так же в наличии один кубовик для полива в теплице, второй у бани. На участке есть парковочные места под три автомобиля.
Свет круглогодично (ВЭС (Волгоэнергосбыт) - это важно! ). Подъезд к дому круглогодичный. Рядом живут на постоянной основе очень хорошие соседи. В СНТ ведется круглогодичная охрана территории.
Полностью развитая инфраструктура. В 10 минутах ходьбы несколько школ, детских садиков, поликлиники, магазины, торговые центры, почта и многое другое. Отличная транспортная развязка в любую часть города.
Подписан договор о газификации (газификация до августа 2026г.) . Тех.условия получены. Один взрослый собственник. Просмотр объекта по договоренности. После проведения газа, цены поднимутся!
Автозаводский район. Рядом находятся улицы: ул. Строкина, ул. Плотникова, ул. Политбойцов, ул.Советской Армии, ул.Краснодонцев.

Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.

Номер объекта: #1/1631332/11523